{"id":7265,"date":"2022-03-18T08:55:15","date_gmt":"2022-03-18T07:55:15","guid":{"rendered":"http:\/\/27yctm7qerx90lhx.prev.site\/cm\/?p=7265"},"modified":"2022-03-23T14:52:55","modified_gmt":"2022-03-23T13:52:55","slug":"bra-ettersporsel-etter-kontorlokaler-med-gode-kvaliteter-og-beliggenhet-i-bergen-sentrum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/egd.no\/en\/bra-ettersporsel-etter-kontorlokaler-med-gode-kvaliteter-og-beliggenhet-i-bergen-sentrum\/","title":{"rendered":"Bra ettersp\u00f8rsel etter kontorlokaler med gode kvaliteter og beliggenhet i Bergen sentrum"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>EGD Property og VestenFjeldske Eiendom er to av akt\u00f8rene som tilrettelegger for kontorer og \u00f8kt byliv i Bergen sentrum.<\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u2013 Vi opplever bra ettersp\u00f8rsel etter kontorlokaler med gode kvaliteter og beliggenhet\u00a0i Bergen sentrum. Leietakerne krever spesialtilpasninger, og vil gjerne sette sitt eget preg p\u00e5 lokalene, samtidig som de er opptatt av milj\u00f8messig, sosial og ikke minst \u00f8konomisk b\u00e6rekraft. Dette kan ofte bli motstridende, da det i de fleste tilfeller ikke er spesielt b\u00e6rekraftig \u00e5 totalrenovere fullt brukbare kontorlokaler. Denne trenden h\u00e5per og tror jeg er i ferd med \u00e5 snu med kommende generasjons beslutningstakere og kravene i Taksonomien, sier administrerende direkt\u00f8r Tor Fredrik M\u00fcller i EGD Property.<\/p>\n<h5>Kj\u00f8pte \u00abSp\u00f8kelsesblokken\u00bb<\/h5>\n<p>Blant prosjektene til EGD Property er Baneveien 16, eiendommen som p\u00e5 folkemunne er blitt kalt \u00abSp\u00f8kelsesblokken\u00bb. I fjor, da blokken hadde st\u00e5tt tom i nesten 10 \u00e5r, kj\u00f8pte EGD Property eiendommen for \u00e5 tilrettelegge for kontor i syv etasjer, og s\u00e5 bygge p\u00e5 tre etasjer med et samlet areal p\u00e5 1.000 kvadratmeter. I disse tre etasjene planlegger de relativt store high end-leiligheter.<\/p>\n<p>N\u00e6rmeste nabo til Baneveien 16 er Jonsvollskvartalet, som er hovedkontor for Sparebanken Vest, Eiendomsmegler Vest, Frende Forsikring, Norne Securities og Brage Finans.\u00a0I 2016 ble Sparebanken Vest tildelt Eiendomsprisen for bygget. Det har i tillegg vunnet og blitt nominert til en rekke priser, deriblant Cityprisen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5>Utadrettet virksomhet<\/h5>\n<p>Da EGD Property og LAB Eiendom kj\u00f8pte bygget, uttalte M\u00fcller til Estate Nyheter at utviklingen av Baneveien 16 vil gi omr\u00e5det et ytterligere l\u00f8ft. I Baneveien 16 tar selskapet vare p\u00e5 eksisterende betongkonstruksjon og bygger et BREEAM kvalifisert kontor, restaurant og leilighetsbygg med h\u00f8y grad av sambruk mellom beboerne de n\u00e6ringsdrivende og publikum.<\/p>\n<p>Hele f\u00f8rste og andre etasje blir utadrettet virksomhet med 1.000 kvadratmeter servering bak store \u00e5pne vindusflater og p\u00e5 uteplassen rundt bygget. Her blir det lys i vinduene og h\u00f8y aktivitet fra morgen til kveld, og bygget vil v\u00e6re med p\u00e5 \u00e5 skape viktig byliv.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5>Blir Wikborg Rein-huset<\/h5>\n<p>Wikborg Rein Advokatfirma skal flytte fra Handels og Sj\u00f8fartens hus til Baneveien 16 i 2024. Bygget skal profileres som Wikborg Rein-huset, og advokatfirmaet flytter inn i de fire \u00f8verste kontoretasjene.<\/p>\n<p>\u2013 Vi h\u00e5per at Wikborg Rein-huset kan bidra til \u00e5 gi selskapet en sterk identitetsbygging, slik vi fikk til med BA-huset i Vestre Torggate 11 for Bergensavisen, sier M\u00fcller.<\/p>\n<p>Etter 3 \u00e5r i medielandsbyen p\u00e5 Nyg\u00e5rd, flyttet lokalavisen tilbake til sentrum i 2019. EGD Property og A.O. Grevstad Eiendom gjorde i fellesskap store investeringer. I Byarkivet fant de bilder fra husets opprinnelse, og ville fors\u00f8ke \u00e5 gjenskape bygget til fordums prakt. De gamle smijernsbalkongene skulle reetableres, gammel utsmykning og spiret tilbakef\u00f8res, samt at bygget skulle fargesettes p\u00e5 en vakker m\u00e5te.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5>Involverer leietakerne<\/h5>\n<p>\u2013 EGDs tanker om byutvikling passet perfekt til v\u00e5re ideer om hvordan et avishus for BA kan se ut. Vi har begge et felles m\u00e5l om \u00e5 bidra til \u00e5 gj\u00f8re Bergen bedre. Da Vestre Torggaten 11 dukket opp p\u00e5 radaren h\u00f8sten 2019, inns\u00e5 b\u00e5de BA og EGD Property at dette kan v\u00e6re det perfekte huset for BA, uttalte sjefredakt\u00f8r Sigvald Sveinbj\u00f8rnsson til sin egen avis.<\/p>\n<p>M\u00fcller p\u00e5peker at det er viktig \u00e5 f\u00e5 med leietakere f\u00f8r man begynner jobben med \u00e5 rehabilitere.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5>B\u00e6rekraft<\/h5>\n<p>\u2013 P\u00e5 denne m\u00e5ten f\u00e5r leietakeren det slik som de \u00f8nsker. I Vestre Torggate 11 \u00e5pnet vi opp f\u00f8rste etasje, slik at det ble en \u00e5pen restaurant for publikum etter lunsjtid for de ansatte i bygget. Det er det samme prinsippet vi f\u00f8lger i Baneveien.<\/p>\n<p>\u2013 EGD Property er opptatt av at alle v\u00e5re prosjekter er b\u00e6rekraftige og gir noe tilbake til omgivelsene.\u00a0Gateplan skal v\u00e6re innbydende med publikumsrettet virksomhet, og vi tillater ikke foliering eller tildekning av vindusflater. Det skal v\u00e6re aktivitet fra morgen til kveld med stor grad av sambruk og deling, sier M\u00fcller.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.estatevest.no\/bra-ettersporsel-etter-kontorlokaler-med-gode-kvaliteter-og-beliggenhet-i-bergen-sentrum\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Les mer<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EGD Property og VestenFjeldske Eiendom er to av akt\u00f8rene som tilrettelegger for kontorer og \u00f8kt byliv i Bergen sentrum. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,1],"tags":[],"class_list":["post-7265","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-property-news","category-uncategorized-no"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/egd.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7265","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/egd.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/egd.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/egd.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/egd.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7265"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/egd.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7265\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7803,"href":"https:\/\/egd.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7265\/revisions\/7803"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/egd.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7265"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/egd.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7265"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/egd.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7265"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}